随着深圳市政府发布的多个入户政策实施办法的征求意见稿出台，深圳入户政策已经明朗，基本不会再有太大变化，此次相关部门发布的（征求意见稿）将于2021年6月13日截止接收征求意见；本文方维教育根据深圳规定的三种入户方式做深入解读与入户解决方案，想入户深圳的朋友请仔细阅读本文，再根据自身情况选定入户方式：

深圳入户新政策分为3种入户方式：

1.核准类与积分类人才引进入户（分为以下2种）：

1.1“核准类”也简称“秒批入户”（包含全日制、高级职称、应届生入户等）

1.2“积分类人才引进入户”也简称“学历技能积分入户”（达不到其他3种条件的50周岁以下人员全部走“学历技能积分入户”，老政策是100分入户）

2.房产/租房积分入户

3.投资纳税积分入户

【由于房产/租房积分入户、投资纳税积分入户的特定性与难度，深圳目前想入户而未入者的绝大多数现有条件只适用于“学历技能积分入户与核准类入户”、所以本文只针对这2个入户方式出解决方案】

一：学历技能积分入户解决方案：【根据自身情况核算积分，预计100分可达申请入户标准，排名择优而选，以下方式只能3选1，不能混搭积分】

1、学历积分：

1.1：非全日制大专积60分+1年五险社保积3分+45岁以下每小一岁积0.5分。

1.2：非全日制大专积60分+1年五险社保积3分+45岁以下每小一岁积0.5分+发明专利积30分。

1.3：非全日制本科积75分+1年五险社保积3分+45岁以下每小一岁积0.5分。

1.4：非全日制本科积75分+1年五险社保积3分+45岁以下每小一岁积0.5分+发明专利积30分。

2、职称积分：

2.1：中级职称配合非全日制大专/本科以上学历积80分+1年五险社保积3分+45岁以下每小一岁积0.5分。

2.2：中级职称配合非全日制大专/本科以上学历积80分+1年五险社保积3分+45岁以下每小一岁积0.5分+发明专利积30分。

2.3：高级职称积125分+1年五险社保积3分+45岁以下每小一岁积0.5分。

3、技能积分：

一：技师积70分+1年五险社保积3分+45岁以下每小一岁积0.5分。

二：技师积70分+1年五险社保积3分+45岁以下每小一岁积0.5分+发明专利积30分。

二：核准类入户解决方案：

一：中级职称+35岁以下+全日制大专及以上学历。

以下整篇文章为方维教育集团对2021年深圳多种入户方式的解读：

第1种、学历技能积分入户（主要介绍，以前是100分积分入户）

【由于项目太多，以下只分析大部分人适合的主流积分项目，未分析的请看“深圳市积分类人才引进入户分值表”】

50周岁以下不符合房产、纳税、核准类入户的，可走“学历技能积分入户”，以每1期申报，暂未公布一年分几期。

【核算积分】：学历/职称/技能（这三种基础指标3选1，不能混搭叠加）

1.学历积分

一：全日制本科学历（未取得学位），积90分；

二：非全日制本科学历，积75分；

三：全日制大专学历，积70分；

四：非全日制大专学历，积60分。

2.专业技术职称积分

一：中级职称+非全日制大专或非全日制本科学历，积80分。

3.技能

一.具有高级职业资格证书（技师职业技能等级证书），积70分；

【加分指标】：

年龄：50周岁（含）以上者不予引进；45周岁（含）且小于50周岁的，积0分；小于45周岁的，每减少1岁加0.5分，年龄最高积分上限为10分。

社保：每个险种每满1个月积0.05分，社保积分上限为45分，补缴不算。

发明专利：积30分

个人纳税：最近3年，1万元起积0.5分，每增加纳税1万元积0.5分，

第1.1种、核准类入户与应届生入户

(一)学历型人才符合下列条件之一的：

1.全日制博士生45周岁以下的。

2.全日制硕士研究生学历或具有硕士学位40周岁以下的。

3.全日制大学本科学历并具有学士学位，年龄在35周岁以下的。

4.在国(境)外学习并获得学士以上学位的留学人员。其中学士年龄在35周岁以下，硕士年龄在40周岁以下，博士年龄在45周岁以下。

(二)专业技术型人才符合下列条件之一的：

1.本市认定的任期内高层次人才且未超过法定退休年龄的。

2.持有效期内的深圳市鹏城优才卡且符合相关规定的。

3.具有正高级专业技术职称，年龄在50周岁以下的;或具有副高级专业技术职称，年龄在45周岁以下的。本项所述人员需同时具有普通高校全日制大专及以上学历。

4.具有中级专业技术职称，年龄在35周岁以下的。本项所述人员需同时具有普通高校全日制大专及以上学历。

(三)技能型人才符合下列条件之一的：

1.在世界技能大赛和国家级一、二类职业技能竞赛中获奖的人员，或获得“中华技能大奖”“全国技术能手”“广东省技术能手”“深圳市技术能手”称号的人员。本项所述人员年龄要求在45周岁以下。

2.具有高级技师职业资格证书(或经深圳市人力资源和社会保障部门备案的企业、社会培训评价组织核发的高级技师职业技能等级证书)，年龄在40周岁以下;或具有技师职业资格证书(或经深圳市人力资源和社会保障部门备案的企业、社会培训评价组织核发的技师职业技能等级证书)，年龄在35周岁以下。本项所述人员的职业资格证书需同时符合《深圳市紧缺工种(职业)目录》。

(四)获深圳市委、市政府表彰，且年龄在45周岁以下的人员。

第1.1种、应届生入户

普通高校应届毕业生符合第六条规定的基本条件，同时符合以下条件之一的，可按核准类的引进方式，经市、区人力资源部门核准后办理普通高校应届毕业生接收手续：

(一)具有国内普通高校全日制博士研究生学历，且年龄在45周岁以下的人员。

(二)具有国内普通高校全日制硕士研究生学历，且年龄在40周岁以下的人员。

(三)具有国内普通高校全日制本科学历并取得学士学位，且年龄在35周岁以下的人员。

属于深圳生源的应届毕业生，符合上述条件，或具有国内普通高校全日制大专学历且年龄在35周岁以下的，可以办理毕业生接收，接收后到公安部门办理复户手续。本款所述深圳生源指参加高考时具有深圳户籍的人员。

属于国内普通高校统招统分、培养方式为非定向、学习形式为非全日制的应届毕业研究生，参照普通高校全日制研究生办理。

非应届毕业生以及入学时未纳入国家普通高校招生计划、未经省级招生主管部门批准招收的毕业生，或毕业时未纳入当年全国统一派遣计划的毕业生，不适用于本条款。

(四)遵守中华人民共和国宪法和法律，未参加国家禁止的组织及活动，无刑事犯罪记录。

第2种、【居住社保积分入户】简称：房产/租房积分入户

“老政策”2017-2020年房产积分入户是每年1万个名额，是由5年房产+5年社保即可提交入户申请的一种方式，以前是1个月自有房产1分，房产1年等于12分；1个月社保1.5分，社保1年等于18分；正好1年社保+1年房产等于30分；

2017年积分入围最低分数线为：307分；2018年积分入围最低分数线为：304分；2019年积分入围最低分数线为：304分；2020年积分入围最低分数线为：296分。

（很多人会把房产/租房积分入户误认为是学历技能积分入户），为了杜绝错误认识，所以方维教育在上面详细介绍了老政策跟往年入围分数线，房产/租房积分入户跟学历技能入户是俩种不同的入户方式，俩种方式无法叠加积分。

2021年房产积分入户“新政策”征求意见稿是：男性55周岁以下，女性50周岁以下，申请条件要10年房产或10年租房（已登记备案）+10年社保，自有房产每个月1分等于每年12分；租赁住房每个月0.2分等于每年2.4分；社保每险积0.3分、5险等于每月1.5分等于每年18分，相较于老政策多增加了租赁住房的积分，该政策放宽了在深圳无房却一直租房的群体，对于无房人员是一种利好，居住社保积分入户实行统一集中受理，每年一次，具体时间由市公安局每年另行公告。该政策于2021年6月3日截止意见反馈，【本办法自2021年 X 月 X日起施行，有效期五年】【也就代表2021年会执行新政策】。

第3种、【投资纳税积分入户】简称：纳税积分入户

2021年纳税积分入户“新政策”需符合下列条件之一的人员：

（一）深圳市企业在最近连续3个纳税年度内缴纳的税额累计在360万元以上的企业法定代表人。

（二）深圳市有限公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人、个人独资企业主，在最近连续3个纳税年度内以其投资份额占该企业缴纳的税额累计在72万元以上。

（三）深圳市个体工商户业主，在最近连续3个纳税年度内缴纳的税额累计在36万元以上。

（四）深圳市就业的个人，最近连续3个纳税年度内依法缴纳的个人所得税（限工资薪金所得和劳务报酬所得项目）累计在30万元以上。

年龄应当在55周岁以下,且持有有效的深圳经济特区居住证。符合以上规定的企业法定代表人、自然人股东、合伙企业出资（合伙）人、个人独资企业主，、个体工商户业主，应在最近连续3个纳税年度以内在同一企业，且一直具备与申请事由相适应的身份资格。该政策于2021年6月12日截止意见反馈，未公布此政策执行有效期，投资纳税积分入户实行统一集中受理，每年一次。

深圳市户籍改革（征求意见稿）官方文件：

一：2020年12月11日：深圳市人力资源和社会保障局关于征求《深圳市紧缺技能人才职业目录（2021版）（征求意见稿）》意见的通告，官网网址：http://hrss.sz.gov.cn/tzgg/content/post_8340671.html

二：2021年05月25日：深圳市发展和改革委员会关于公开征求《深圳市户籍迁入若干规定（征求意见稿）》意见的通告，官方网址：http://sf.sz.gov.cn/ztzl/gfxwj/gfxwjyjzj_171008/content/post_8802936.html

三：2021年05月25日：关于公开征求《深圳市居住社保积分入户办法（征求意见稿）》意见的通告，【简称：房产/租房积分入户】官方网址：http://sf.sz.gov.cn/ztzl/gfxwj/gfxwjyjzj_171008/content/post_8802937.html

四：2021年6月1日：深圳市公安局关于公开征求《深圳市投资纳税积分入户办法（征求意见稿）》意见的通告，【简称：纳税积分入户】官方网址：http://sf.sz.gov.cn/ztzl/gfxwj/gfxwjyjzj_171008/content/post_8816614.html

五：2021年6月3日：深圳市人力资源和社会保障局关于公开征求《深圳市核准类和积分类人才引进及入户实施办法（征求意见稿）》意见的通告，【简称：人才引进积分入户（也称学历技能积分入户）】官网网站：http://sf.sz.gov.cn/ztzl/gfxwj/gfxwjyjzj_171008/content/post_8824170.html